Baurecht-Check: Ist Ihr Gewächshaus verfahrensfrei?
Bundesland, Länge, Breite und Firsthöhe genügen. Mit der Seitenwandhöhe wird der Rauminhalt genauer.
Ersetzt keine Auskunft des Bauamts. Verfahrensfrei heißt nicht rechtsfrei: Abstandsflächen, Bebauungsplan, Gestaltungs- und Baumschutzsatzungen sowie Nachbarrecht gelten trotzdem. Der Check liest nur die Liste der verfahrensfreien Vorhaben; Bebauungspläne und Satzungen Ihrer Gemeinde kennt er nicht.
Ob Sie für Ihr Gewächshaus eine Baugenehmigung brauchen, regelt die Landesbauordnung Ihres Bundeslands. Für ein privates Gewächshaus im Garten gilt fast überall die Regel für kleine Gebäude ohne Aufenthaltsräume: Bis zu einer bestimmten Größe ist es verfahrensfrei. Diese Grenze reicht von 10 m² Grundfläche in Berlin bis 75 m³ (Stand: 6. November 2026) Brutto-Rauminhalt in Bayern oder Nordrhein-Westfalen. Alle Werte lesen wir aus unserer Datei der 16 Landesbauordnungen, die wir vor jeder Friständerung neu prüfen.
Wie groß darf ein Gewächshaus im eigenen Garten sein?
Die Tabelle zeigt die Grenze für Grundstücke im Innenbereich, also im bebauten Ort. Im Außenbereich ist es fast überall strenger. Die großzügigen Gewächshaus-Regeln vieler Länder (in Bayern etwa bis 5 m Höhe und 1.600 m²) gelten nur für land-, forstwirtschaftliche oder gartenbauliche Betriebe, nicht für den Hausgarten.
| Bundesland | Verfahrensfrei im Innenbereich | Fundstelle | Geprüfte Fassung gilt bis |
|---|---|---|---|
| Baden-Württemberg | Gewächshaus bis 5 m Höhe, ohne Größengrenze | Anhang 1 Nr. 1 Buchst. d LBO | keine Frist bekannt |
| Bayern | Gebäude bis 75 m³ | Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BayBO | keine Frist bekannt |
| Berlin | eingeschossig bis 10 m² | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO Bln | keine Frist bekannt |
| Brandenburg | Gewächshaus bis 50 m³ (Gebäude bis 75 m³, Verhältnis unklar) | § 61 Abs. 2 Nr. 1 Buchst. f BbgBO | 31. Dezember 2026 |
| Bremen | eingeschossig bis 10 m² | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BremLBO | 31. Dezember 2026 |
| Hamburg | ein Gebäude bis 30 m³ je Hauptgebäude | Anlage I Nr. 1 Buchst. a HBauO | 13. Januar 2027 |
| Hessen | Gebäude bis 30 m³ | Anlage I Nr. 1.1 HBO | 19. Januar 2027 |
| Mecklenburg-Vorpommern | bis 40 m² und 3 m mittlere Wandhöhe | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V | keine Frist bekannt |
| Niedersachsen | Gebäude bis 75 m³ | Anhang Nr. 1.1 NBauO | 30. Juni 2027 |
| Nordrhein-Westfalen | Gebäude bis 75 m³ | § 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO NRW | keine Frist bekannt |
| Rheinland-Pfalz | bis 50 m³ umbauter Raum | § 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBauO | keine Frist bekannt |
| Saarland | eingeschossig bis 75 m³ | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO | keine Frist bekannt |
| Sachsen | Gebäude bis 75 m³ | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a SächsBO | keine Frist bekannt |
| Sachsen-Anhalt | eingeschossig bis 10 m² | § 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO LSA | 19. Januar 2027 |
| Schleswig-Holstein | Gebäude bis 30 m³ | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO | 13. Januar 2027 |
| Thüringen | eingeschossig bis 30 m² | § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO | 19. Januar 2027 |
Hessen nennt keinen Ausschluss des Außenbereichs, in Hamburg zählt ein schon vorhandener verfahrensfreier Schuppen mit. Den genauen Wortlaut und die Grenze für den Außenbereich zeigt der Check oben, sobald Sie ein Land wählen.
Was heißt verfahrensfrei?
Sie brauchen weder Bauantrag noch Bauanzeige. Die Regeln des Baurechts gelten trotzdem: Abstandsflächen zum Nachbarn, Festsetzungen im Bebauungsplan, Gestaltungs- und Baumschutzsatzungen der Gemeinde und das Nachbarrecht. Ein Gewächshaus, das ohne Verfahren gebaut werden darf, kann also trotzdem an der falschen Stelle stehen. Im Zweifel fragen Sie beim Bauamt nach, bevor Sie das Fundament gießen. Unser Check ersetzt keine Auskunft des Bauamts.
Wie berechne ich den Brutto-Rauminhalt?
Der Brutto-Rauminhalt ist das Volumen, das die Außenflächen des Gebäudes umschließen. Für ein Gewächshaus mit Satteldach rechnet der Check grob: Länge × Breite × Mittelwert aus Seitenwand- und Firsthöhe. Ohne Seitenwandhöhe nimmt er die Firsthöhe; das Ergebnis ist dann zu hoch, also auf der sicheren Seite.
Ein Beispiel aus unserer Datenbank: Die Vitavia Meridian 1 6700 misst 257 × 258 cm bei 137 cm Seitenhöhe und 232 cm Firsthöhe (Stand: 06.11.2026). Grob gerechnet sind das 6,6 m² und gut 12 m³. Damit bleibt sie unter allen Grenzen für den Innenbereich, auch unter den 10 m² Grundfläche in Berlin, Bremen und Sachsen-Anhalt. Knapp wird es erst bei größeren Häusern: Ein Haus mit 3 × 4 m Grundfläche läge in diesen drei Ländern schon darüber, ebenso wie ein Haus mit mehr als 30 m³ in Hamburg, Hessen und Schleswig-Holstein.
Zählt ein Gewächshaus als Grenzbebauung?
Das regelt jedes Land in seinen Vorschriften zu Abstandsflächen, und die Liste der verfahrensfreien Vorhaben sagt dazu nichts. Ein Beispiel: Im Saarland sind Gewächshäuser bis 30 m³ Brutto-Rauminhalt und 12 m Gesamtlänge je Grenze in den Abstandsflächen zulässig (§ 8 Abs. 2 Satz 1 Nr. 4 LBO, recht.saarland.de). Für die anderen Länder haben wir diese Regeln noch nicht ausgewertet. Fragen Sie beim Bauamt, wenn das Gewächshaus nah an der Grundstücksgrenze stehen soll.
Wann wir die Daten neu prüfen
Wir haben alle 16 Texte am 06.11.2026 auf den amtlichen Portalen gelesen. Acht Fassungen laufen bald aus oder ändern sich, die Daten stehen in der letzten Tabellenspalte. Für Bremen endet die angezeigte Fassung am 31. Dezember 2026, in Brandenburg treten zum 1. Januar 2027 Änderungen in Kraft, und Niedersachsen hat eine neue Fassung ab 1. Juli 2027 veröffentlicht. An diesen Tagen lesen wir die Texte neu. Den Text aus Nordrhein-Westfalen konnten wir nur über eine archivierte Kopie der amtlichen Seite lesen. Welche Gewächshäuser in welcher Größe es gibt, zeigt Gewächshaus kaufen.